Vivre la ville plus intensément

Livraison : 2ème trimestre 2020

Au cœur de la Métropole et au carrefour de l’Europe, Lille est de plus en plus prisée pour son accueil et sa qualité de vie. A deux pas des commerces du centre de Lille, à proximité des facultés de Droit, Sciences PO, école d’ingénieur ENSAM et proche de l’Hôpital St Vincent de Paul. Au plus près de vos attentes et de vos envies, Intencity Lille est un vrai petit paradis, ici tout est pensé pour gagner en bien-être et qualité de vie. Composée de 32 appartements, cette résidence de charme est idéale pour réaliser votre projet de demain.

L’ACCESSION A PRIX MAÎTRISÉ

A l’inverse des politiques nationales, s’appuie sur des initiatives locales. Villes, communautés urbaines et autres agglomérations définissent leurs propres critères d’accession à prix maîtrisé.

Appelés accession à prix maîtrisé, accession abordable ou encore accession aidée, les dispositifs intègrent à leur définition :

  • Un prix maximum du logement
  • Un plafond de ressource pour les acquéreurs

A quoi correspond l’accession à prix maîtrisé?

La Métropole Européenne de Lille définit un coût d’accession à prix maîtrisé fixé à 2400€TTC/m² SHAB hors stationnement, soit un prix minoré de 30 à 35 % par rapport au prix du marché neuf lillois.

Qui peut acheter en accession à prix maîtrisé?

L’accession à prix maîtrisé est accessible sous conditions de ressources. Les plafonds retenus sont ceux du PLS.

Quels sont les logements éligibles à l’accession maîtrisée?

Sur le programme « Intencity », les lots disponibles exclusivement en accession maîtrisée :

  • appartement 3 / 62.2 m² / 167 780€
  • appartement 1 / 68.8 m² / 183 620€
  • appartement 23 / 83.8 m² / 219 620€
  • appartement 15 / 89.1 m² / 232 340€
  • appartement 13 / 97.3 m² / 252 020€
  • appartement 2 / 99.9 m² / 258 260€
  • appartement 42 / 104.2 m² / 268 580€

 

Localisation

Lille

52 rue de maubeuge

À proximité immédiate

Carrefour express, station V'lille, station de bus, Gare Saint Sauveur, 

À proximité

Faculté de Droit, Hôpital St Vincent de Paul, ecole d'ingenieur ENSAM, bureau de poste, musée d'Histoire Naturelle de lille.

Prestations

Appartements avec balcons, terrasses ou loggias

espaces végétalisés pour plus de sérénité

belle exposition pour chaque appartement

sols parquets stratifiés dans les chambres, le séjour et le hall

Salle de bains et WC carrelés

En détails

  • 12

    147 000 € TVA 20%
    129 238 €TVA 5,5%
    Disponible
    34 m²
    Stationnement : Aucun
    Balcon : Non
  • 22

    149 000 € TVA 20%
    130 996 €TVA 5,5%
    Disponible
    29 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Non
  • 32

    152 000 € TVA 20%
    133 633 €TVA 5,5%
    Disponible
    29 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Non
  • 41

    206 000 € TVA 20%
    181 108 €TVA 5,5%
    Disponible
    39 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • 5

    208 000 € TVA 20%
    182 867 €TVA 5,5%
    Disponible
    51 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Non
  • 21

    210 000 € TVA 20%
    184 625 €TVA 5,5%
    Disponible
    46 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • 27

    211 000 € TVA 20%
    185 504 €TVA 5,5%
    Disponible
    47 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • 11

    213 000 € TVA 20%
    187 263 €TVA 5,5%
    Disponible
    46 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Non
  • 17

    213 000 € TVA 20%
    187 263 €TVA 5,5%
    Disponible
    47 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • 46

    213 000 € TVA 20%
    187 263 €TVA 5,5%
    Disponible
    41 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • 31

    214 000 € TVA 20%
    188 142 €TVA 5,5%
    Disponible
    46 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • 4

    215 000 € TVA 20%
    189 021 €TVA 5,5%
    Disponible
    51 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • 37

    217 000 € TVA 20%
    190 779 €TVA 5,5%
    Disponible
    47 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • 16

    228 000 € TVA 20%
    200 450 €TVA 5,5%
    Disponible
    57 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • 44

    229 000 € TVA 20%
    201 329 €TVA 5,5%
    Disponible
    54 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Non
  • 45

    231 000 € TVA 20%
    203 088 €TVA 5,5%
    Disponible
    51 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui

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La TVA au taux réduit de 5,5 %

La première des choses que nous vous conseillons de faire c’est de savoir si vous êtes concerné par la TVA à taux réduit.
Cela vous permettra de savoir si vous avez un avantage à rechercher un bien situé en zone ANRU (ou dans un périmètre de 300 mètres autour).

Découvrir si vous êtes éligible à la TVA 5,5 %

L'emprunt bancaire

Avant d'entamer toute démarche, prenez soin de vous renseigner des taux bancaires appliqués en ce moment. Cela vous permettra d'avoir une vue d'ensemble du marché et de négocier efficacement les meilleures conditions d'emprunt avec l'établissement bancaire.

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Le prêt a taux zero

(accordé aux primo-accédants seulement)

Le Prêt à Taux Zéro + (PTZ+) est un dispositif d'aide dont vous pouvez bénéficier lors du montage financier de l'acquisition de votre résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an). Il est destiné à encourager l’achat d’un logement neuf respectant les normes énergétiques en vigueur.

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Le dispositif de defiscalisation pinel

(accordé aux investisseurs)

Le dispositif de la loi PINEL est en vigueur depuis le 01 Septembre 2014 et fait suite au dispositif DUFLOT. Il permet au contribuable français qui fait l’acquisition d’un logement neuf entre le 01/09/14 et le 31/12/16 : de bénéficier d'une réduction d'impôt, de préparer sa retraite, de se constituer un patrimoine et de protéger ses proches.

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