Livraison : 4ème trimestre 2020

Priorité au « bien-vivre ensemble » et à l’environnement. Dans chaque collectif, tout est pensé pour limiter le gaspillage et économiser l’énergie. Un ascenseur à récupération d’énergie (bâtiment B), des lampes LED pour les parties communes, un composteur dans le jardin, un potager partagé et une éolienne urbaine.

Un grand « oui » à la technologie. Un écran tactile d’information à l’entrée, un thermostat connecté… avec ces équipements bien pensés, chaque logement s’inscrit dans la modernité. Une forte valeur ajoutée pour le confort, la sécurité et la flexibilité!

Allez tous au sport! Avec sa salle de sport toute équipée, ses espaces extérieurs aménagés, ses barres de tractions et son local à vélo, SMART’UP est parfait pour tous ceux qui veulent se dépenser.

Localisation

Roubaix

52 rue d'Hem

À proximité immédiate

ligne de bus (liane 3), à quelques minutes du métro, tramway en bas de la rue, station vlille, supermarché

À proximité

Parc Barbieux, Mac Arthur Glen, Carrefour city

Prestations

Exemple d'appartement avec 2 chambres

Exemple d'appartement avec 3 chambres

En détails

  • A03

    113 000 € TVA 20%
    99 346 €TVA 5,5%
    Disponible
    39 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • A04

    142 000 € TVA 20%
    124 842 €TVA 5,5%
    Disponible
    49 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Non
  • A14

    143 000 € TVA 20%
    125 721 €TVA 5,5%
    Disponible
    46 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Non
  • B01

    149 000 € TVA 20%
    130 996 €TVA 5,5%
    Disponible
    44 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • A23

    150 000 € TVA 20%
    131 875 €TVA 5,5%
    Disponible
    46 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B06

    150 000 € TVA 20%
    131 875 €TVA 5,5%
    Disponible
    44 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • A02

    152 000 € TVA 20%
    133 633 €TVA 5,5%
    Disponible
    51 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B11

    152 000 € TVA 20%
    133 633 €TVA 5,5%
    Disponible
    44 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • B17

    152 000 € TVA 20%
    133 633 €TVA 5,5%
    Disponible
    44 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • B27

    153 000 € TVA 20%
    134 513 €TVA 5,5%
    Disponible
    44 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • B21

    153 000 € TVA 20%
    134 513 €TVA 5,5%
    Disponible
    44 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • B31

    154 000 € TVA 20%
    135 392 €TVA 5,5%
    Disponible
    44 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • B37

    155 000 € TVA 20%
    136 271 €TVA 5,5%
    Disponible
    44 m²
    Stationnement : 1
    Balcon : Oui
  • B15

    159 000 € TVA 20%
    139 788 €TVA 5,5%
    Disponible
    45 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B25

    160 000 € TVA 20%
    140 667 €TVA 5,5%
    Disponible
    45 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B35

    162 000 € TVA 20%
    142 425 €TVA 5,5%
    Disponible
    45 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B04

    165 000 € TVA 20%
    145 063 €TVA 5,5%
    Disponible
    45 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • A12

    183 000 € TVA 20%
    160 888 €TVA 5,5%
    Disponible
    60 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • A21

    184 000 € TVA 20%
    161 767 €TVA 5,5%
    Disponible
    60 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B03

    185 000 € TVA 20%
    162 646 €TVA 5,5%
    Disponible
    61 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B33

    185 000 € TVA 20%
    162 646 €TVA 5,5%
    Disponible
    61 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B23

    188 000 € TVA 20%
    165 283 €TVA 5,5%
    Disponible
    61 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B14

    189 000 € TVA 20%
    166 163 €TVA 5,5%
    Disponible
    61 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B24

    190 000 € TVA 20%
    167 042 €TVA 5,5%
    Disponible
    61 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B34

    190 000 € TVA 20%
    167 042 €TVA 5,5%
    Disponible
    61 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B13

    195 000 € TVA 20%
    171 438 €TVA 5,5%
    Disponible
    61 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B05

    196 000 € TVA 20%
    172 317 €TVA 5,5%
    Disponible
    64 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • A01

    199 000 € TVA 20%
    174 954 €TVA 5,5%
    Disponible
    68 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • A11

    199 000 € TVA 20%
    174 954 €TVA 5,5%
    Disponible
    68 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B16

    199 000 € TVA 20%
    174 954 €TVA 5,5%
    Disponible
    64 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B26

    200 000 € TVA 20%
    175 833 €TVA 5,5%
    Disponible
    64 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B36

    201 000 € TVA 20%
    176 713 €TVA 5,5%
    Disponible
    64 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • A13

    202 000 € TVA 20%
    177 592 €TVA 5,5%
    Disponible
    71 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • A22

    205 000 € TVA 20%
    180 229 €TVA 5,5%
    Disponible
    71 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B02

    226 000 € TVA 20%
    198 692 €TVA 5,5%
    Disponible
    78 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B12

    230 000 € TVA 20%
    202 208 €TVA 5,5%
    Disponible
    79 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B22

    232 000 € TVA 20%
    203 967 €TVA 5,5%
    Disponible
    79 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui
  • B32

    234 000 € TVA 20%
    205 725 €TVA 5,5%
    Disponible
    79 m²
    Stationnement : 2
    Balcon : Oui

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La TVA au taux réduit de 5,5 %

La première des choses que nous vous conseillons de faire c’est de savoir si vous êtes concerné par la TVA à taux réduit.
Cela vous permettra de savoir si vous avez un avantage à rechercher un bien situé en zone ANRU (ou dans un périmètre de 300 mètres autour).

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L'emprunt bancaire

Avant d'entamer toute démarche, prenez soin de vous renseigner des taux bancaires appliqués en ce moment. Cela vous permettra d'avoir une vue d'ensemble du marché et de négocier efficacement les meilleures conditions d'emprunt avec l'établissement bancaire.

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Le prêt a taux zero

(accordé aux primo-accédants seulement)

Le Prêt à Taux Zéro + (PTZ+) est un dispositif d'aide dont vous pouvez bénéficier lors du montage financier de l'acquisition de votre résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an). Il est destiné à encourager l’achat d’un logement neuf respectant les normes énergétiques en vigueur.

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Le dispositif de defiscalisation pinel

(accordé aux investisseurs)

Le dispositif de la loi PINEL est en vigueur depuis le 01 Septembre 2014 et fait suite au dispositif DUFLOT. Il permet au contribuable français qui fait l’acquisition d’un logement neuf entre le 01/09/14 et le 31/12/16 : de bénéficier d'une réduction d'impôt, de préparer sa retraite, de se constituer un patrimoine et de protéger ses proches.

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