En parallèle des travaux intérieurs, le paysagiste a commencé le nivellement des terres et la réalisation du piétonnier. Resterons les éclairages, l’intégration des anciennes grilles du mur d’enceinte entre les pilastres du muret et l’herbe déroulée.
Le sous-sol a été réalisé début 2017. Le gros oeuvre a commencé par les fondations en utilisant le procédé des pieux forés à la tarière creuse.
La conception de l’architecture demande une attention toute particulière, les façades sont réalisées en briques et en pierres agrafées. Le souci de retrouver l’architecture classique du boulevard est omniprésent. Des éléments en pierres sont incorporés dans la brique au niveau des fenêtres.
Les carrelages, les parquets ainsi que les équipements sanitaires ont été installé. C’est la période la plus délicate en terme d’organisation. L’équipement de 49 logements ne se fait pas du jour au lendemain et demande aux entreprises de mobiliser plusieurs équipes pour suivre le rythme.
Les travaux du programme Square Louise (11 appartements et 5 maisons) ont commencé début octobre par les fondations des 5 maisons en fond de parcelle. Le programme immobilier se situe juste à côté du nouveau Square Coubertin qui offre un espace de détente grâce à ses jeux pour enfants, son mur végétalisé et son mobilier urbain […]
La mise en oeuvre des toitures et la pose des menuiseries sont terminées pour le Manoir et les deux bâtiments. Place à l’aménagement intérieur des logements (ragréage dans les pièces humides, incorporation électrique et balcon avec dalle sur plot).
Les fondations ont été réalisé avec la technique des pieux vissés moulés. La ville de Valenciennes étant classée en zone de sismicité « aléas modérés », le ferraillage a été plus important dans toute la structure béton du bâtiment.
Les bâtiments 1 et 2 ont une couverture en zinc prépatiné de couleur anthracite et la toiture du manoir est constituée de tuiles terres cuites de type Neoplate. La pose des menuiseries extérieures est terminée. L’isolation des façades a été réalisée de façon à respecter la réglementation RT2012.
Après la réalisation de la dalle du dernier étage, les murs sont eux aussi terminées. Prochaine étape, la dalle béton haute R+5, support de couverture et support de charpente.